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楼市漫谈

 

标题: 遇到这样的客户你该怎么办？

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wwwenjuan 离线
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31楼 wwwenjuan   发表于 2008-5-4 11:23
做什么事都要有一定的原则,
如果只是为了一时的利益,只看到眼前的话,是做不大,
闫洪辉
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32楼 闫洪辉   发表于 2008-5-4 13:44


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33楼 闫洪辉   发表于 2008-5-4 13:47
行业的竞争是避免不了的，要看自己怎么样去面对，为达到目的不折手段这很正常，只有尽量的避免没有更好的解决方法。


谢自胜
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34楼 谢自胜   发表于 2008-5-4 19:54
只要他成交,你就可以起诉他,佣金100%拿回不成问题.
石莉
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35楼 石莉   发表于 2008-5-5 19:21
有很多人就是愿意贪图这个小便宜，所以很让人无奈！
何冰
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36楼 何冰   发表于 2008-5-8 09:45
标题: 回复 #1 石榴 的帖子
我现在谈的案子还在被上海一家大中介在拼了吃奶劲撬呢，因此近2个月的努力可能就要付之东流。。。。。。
这种事情。。。。。。不多说了。。。。。自己多小心就是了！！！！
石莉
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37楼 石莉   发表于 2008-5-8 13:50
标题: 回复 #36 abc8879081 的帖子
表示同情！希望所有的经纪人以后都要对这些事情做好客户的思想工作，稳不住客户稳房东，不要让你的对手得逞！
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38楼 老人家   发表于 2008-5-10 10:03
标题: 正常
每个行业都有这种情况发生，很正常的
hzbaby777 离线
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来自 上海
39楼 hzbaby777   发表于 2008-5-10 16:28
相信从事房产工作有些时间的经纪人来说，跳单是件很平常并且让中介比较头痛的事，这完全体现出现在的国民素质还没有提高，国家有关部门一直强调房产中介不得在买卖过程中赚差价，不得作任何违规行为，但是并没有针对一些少数客户的道德行为做出如何规定，纯粹靠言论或其他个人行为来尽可能的约制上下家跳单的行为。但是如果客户或业主有过明确登记，如业主有委托书，客户有看房单或意向书等证明，房产公司完全可以走司法途径向有关部门进行申诉，让房产公司拿起法律的武器制止那些想要跳单的缺乏道德思想的客户。
如果客户若真的不想购买此房，想要退意向金的话，应该让其书面写一份证明，证明其不再购买此房的承诺，否则房产公司有权向有关部门提起诉讼，保证其自身的经济利益
祝愿各位经济人都少一些这样的客户，多一些诚意并有素质的客户，祝各位工作顺利





爱老妈，因为是她手把手的教我如何在人生的旅途走好每一步；爱老婆，因为是她在我人生旅途中无怨无悔的陪伴我左右；爱女儿，因为是她让我懂得了为人父母的艰辛。
邵丹
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40楼 邵丹   发表于 2008-5-12 19:08
对付房东收意向有别的公司撬单，有一个比较苯也比较实用的办法，有的公司的会议室没手机信号的，把房东往里面一拖门一关，逼他收把。
hoyang_131 离线
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41楼 hoyang_131   发表于 2008-5-13 15:21
楼上的哥哥你好，你丫没叫人跳过吧，你懂不懂？
牛牛2008 离线
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42楼 牛牛2008   发表于 2008-5-13 18:48
这种客户真的很难搞的,           深有同感啊
HAPPY二族 (牛牛) 离线
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43楼 HAPPY二族   发表于 2008-5-15 22:45
标题: 人家可以打折 你为什么不能？
人家可以打折 你为什么不能？ 是你太黑赚太多了吧~   手续该怎么办就怎么办，客人有选择的权利，不能因为别人有新的选择而在背后这样说别人，是不道德的~~


石莉
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44楼 石莉   发表于 2008-5-16 09:02
标题: 回复 #43 HAPPY二族 的帖子
看来你是站在业主身份来看待问题的，但是作为一个人都有自己的原则，如果你看房，哪家公司先带你看，你就应该先考虑到从这家公司购买，因为在事情的背后，这个公司，这个业务员为你付出了很多，这样的跳中介，是一种不道德的行为！
至于佣金的问题，我可以这样告诉你，一个上了规模的公司，从交易的安全性来说是绝对没问题的，五星级的服务必定有不打折的佣金！
chenchengfeng 离线
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45楼 chenchengfeng   发表于 2008-5-16 16:55
标题: 苦啊
谁知道咱房地产中介的苦啊  风里来雨里去的  饥一顿饱一顿那有正点吃过饭啊   哎  哎....

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