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购房心得

 

标题: 准夫妻购房如何写名字

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  本主题由 anjuke_xian 于 2008-4-26 17:00 移动 

耿晓丹 离线
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1楼 耿晓丹   发表于 2008-4-26 16:39
标题: 准夫妻购房如何写名字
    据北京娱乐信报报道，准夫妻购房合同最好写俩名，专家说可公证出资关系，目前有个别情侣之间喜欢用房子表达爱意，自己出资以对方的名字买房。

　　典型案例  出钱多的一方都想只留自己名字

    燕子大学毕业三年了，男朋友小潘工作六年，两人已热恋两年多。由于燕子户口和家人都没在北京，毕业后一直租房住的她，现在想买房。燕子的父母答应凑够首付，男朋友和她的工资也可以保证月供充足。

想到自己付的钱多，所以为了防止日后发生变故，燕子想在房产证上只写自己的名字,但又怕小潘不高兴，燕子正发愁这事该怎么办呢？

专家解析  事先公证该房的出资关系

北京中原三级市场研究部的专业人士指出，如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方

感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。

贴心提醒不要轻易出资以他人名字买房

    目前有个别情侣之间喜欢用房子表达爱意，自己出资以对方的名字买房。针对此情况，北京中原三级市场研究部的专业人士提醒消费者，表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能

结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等条件，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。

    美满的婚姻是大家所期盼的，但现实生活中无法避免感情出现裂缝，最终发展至婚姻关系濒临解除，那时甜蜜的居所就立即变成了待分割的财产。所以，婚前最好不要与对方一起买房。如若一方无力单独承担购房款，在购房行为发

生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
cao_lei 离线
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2楼 cao_lei   发表于 2008-4-26 20:18
标题: 顶

俞玮玮 (LV) 离线
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3楼 俞玮玮   发表于 2008-4-29 11:34
爱情在金钱面前变得越来越无力和苍白





我是愤青，但我不无知，不冲动！
张磊
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4楼 张磊   发表于 2008-4-29 14:23
标题: 抗议
！@！！！！！！！！！！！！！！！！！！
zhaochong_hy 离线
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5楼 zhaochong_hy   发表于 2008-5-1 12:22
标题: 支持！
不过做起来很难啊！
王奇
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6楼 王奇   发表于 2008-5-2 13:34
标题: 爱情在金钱面前变得越来越无力和苍白
  爱情在金钱面前变得越来越无力和苍白
宝润小米 离线
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7楼 宝润小米   发表于 2008-5-12 14:02
标题: 房价发疯后产权证写谁？
在房价飙升前，产证上写两个名字或许是多数，
在房价发疯后，产证上只见一个名字，这也许是高房价时代的标志之一
朱宗海
朱宗海 离线
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8楼 朱宗海   发表于 2008-5-13 22:36
我上次就有准夫妻客户,最以房子没买成,两人也分手了

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